Sted: Asker
Ferdigstilt: 2020 Program: 60 Leiligheter + parkerings kjeller BRA: 4374m² Blakstadmarka 26 er et eksempel på en vellykket transformasjonsprosess. Eiendommen var i drift som en industri-eiendom midt i et boligområde. Da kommunen inviterte National Oilwell til å flytte mot Drengsrud (samlokalisering med andre oljenæringbaserte bedrifter) stod eksisterende bygningsmasse tomme i en periode. I første omgang ble gjenbruk og påbygg av eksisterende bygningsmasse vurdert men, det viste seg å være mer rasjonell óg mer gunstig for omkringliggende naboer at boligbebyggelsen ble utviklet på nytt i dette område hvor det tidligere har vært et steinbrudd. Eiendommen ligger med kort vei til barneskole, og bussholdeplasser med god regularitet i rushtid, og med kort vei til sjø og marka. Blakstadmarka 26 består av 60 leiligheter fordelt over fire boligblokker med varierende høyder, over et felles garasjeanlegg som ligger under bakken. Eiendommen er nordvendt, og det var således ikke opplagt at utnyttelse ville gi boligkvalitet. Eiendommens kvalitet er utsynet over Blakstadjordene med fjordgløtt og usjenert beliggenhet ovenfor naboer på oversiden av skrenten. |
Da blokkene ble skråstilt fikk alle leilighetene både utnyttet utsynet, samtidig som naboene fikk se forbi bebyggelsen i en grad de ikke kunnet gjøre tidligere. Bebyggelsen fikk en god terrengtilpasning, med hyggelige uteområder plassert mellom blokkene (over garasjeanlegget). Fra eiendommen ble det etablert en vinterbrøytet gangsti opp til skolen, som også ga en fin skolevei for barn fra omkringliggende boligfelt.
Leilighetene har ulike størrelser, er svært arealeffektive med kompakte og gode planløsninger, med store lysflater og balkong med sjøutsikt mot Oslofjorden. Noen av leilighetene ble ervervet av Asker kommune. Byggene er oppført med betong grunnmur, bærende konstruksjoner i stål og betong og ytterveggene i bindingsverk med stående kledning. Varmeanlegget er forberedt for fellesvarmeanlegg. |